中梁控股申购参考1

老钱 : 中梁控股申购参考

1. 内房股，不多见。主做长三角地区，业内被称为「小碧桂 园」。目前总资产1680亿，2018年销售额破千亿。但是房企 有个特点，销售额不能提现进财报的，必须房子交付了才能 计提营收和利润。所以，房企具有非常大的确定性，只需要 看「销售额」这个先行指标，财报答题也就知道大概了。

2. 2016-2018年销售额分别为242亿、686亿、1195亿，符合增 长率超过70%。这几年房地产大年+棚改，赚嗨了。

营收见配图，从2016年的29.25亿到2018年的302亿，符合增长 率200%+。绝对高于行业平均水平。

3. 这个销售业绩对应200亿出头的市值，市销率不到1。

4. 保荐人建银国际业绩比较稳，而且看起来偏爱地产和银行 股。

对比同行业绩，一般表现为前期一般，后期大涨。

5. 新股太多了，这股我是认可的，钱不够可以放弃，暗盘或 者正股交易有钱了买，宜投不宜炒。

2019-07-01(23赞)

评论区：

海也阔天不空 : 宜投不宜炒是看好持有的意思么？ 老钱 : 是的

白咖啡 : 请问有鱼股票里的待交收资金不能用是怎么回事呀？

Dankie丹琪 : 想问一下老钱，写新股的顺序有没有偏好呢。我看最快截止几个点评了，然后就跳到比较后截止的一些新股，

中间岔开了几个。（比如 是否比较建议的先写

云锋有鱼-吴水帝 : 您好，认购新股只可以用现金或融资认购呢！代交收的资金，只能用来交易已上市的股票，不能用于认 购新股呢！

大蒨 : 请问有鱼一吴水帝，我没有开通融资账户，怎么最近打新股变成了融资账户 白咖啡 : 为什么我会有待交收资金？