12019年落实制定

2019年落实制定房地产税法 今天的大新闻，会对我们囤房产生什么影响？

（个人看法，不代表其他人和团队的立场）

1-房地产税会不会出已经不值得讨论，因为迟早要出，什么法

理不合的逻辑在执政者的面前并不是最大的障碍，最大的障碍

是财政；

2-不管是像香港、上海、重庆般温和，还是像欧美般高昂，房

地产税都会增加房产的持有成本；

3-人口流出、房产供应量大、空置率高、租金低的城市会面临

房产抛售（所以会提前拉高一波，再用限售锁死交易），同理

远郊大面积低单价的房子也是一样（某神的选筹套路可能会被

打爆）

4-对有核心地段、租赁、学位价值的房产是利好，持有成本可

以通过租金转嫁，税收得重，就会像欧美大都市一样核心区和

郊区的价差会拉得很开

综上，坚守大城市核心区，供不应求的板块