2今天福田的一个公寓

今天福田的一个公寓“传麒景苑”刷爆了中介朋友圈，在我们知识星球的小伙伴大概率不会踩这个坑，但还是要啰嗦几句： 1名校学位确实公寓是有学位资格的，但要求是深圳家庭唯一一套，名下不能有住宅，并且积分比住宅低，低到九成九都上不了福外，因为福外的积分需要名下有住宅且深户且在本区域居住3年左右才可以上，如此严苛的条件，买公寓是很难上学的； 2首付和贷款五成首付、10年贷款年限、上浮30%左右的利率，就已经大大削弱了它的投资回报；

3卖出变现二手公寓需要缴纳四项税费：

①契税 3%