请问一下，业主在国

(提问)匿名用户 : 请问一下，业主在国外，要三个月后才回 来，中介说可以先签合同，然后发邮件给对方签，这样合同 有效吗？接着先做网签和申请银行贷款，等三个月后业主回 来直接过户，这样操作可行吗？网签不需要业主签名吗？这 样做有什么风险吗？定金10万在中介那里，没有交给业主。 一般业主在国外的操作流程是怎样的？谢谢

2019-07-22

回答：大源按揭郑大源答： 谢谢你的打赏提问！ 业主在外面 也是很常见的，由于没有见到本人签字，有点不安 不过换一 个角度来分析，关键是： 1业主签字了，你是否见到业主签字 其实不是关键 2你见证业主签字，免得业主说没有签字不承 认，这是你担心的 故而通常做法 1双方通过交流沟通，拟好 合同 2发送电子版给业主确认，业主打印后签名 3签名的过程 录音录像 4签名后，让业主朗读某一段文字，确认出售，录音 录像 5将签约后的网签合同等快递回国 6审批同贷书 7等业主 回国办理过户手续 8至于10万的定金不建议放在中介那里，要 是中介生意不好关门了，你找谁去要这个10万元？(0赞)