锤神，自住需求现在

(提问)匿名用户 : 锤神，自住需求现在两个地方考虑。第一， 信达金茂府住宅一套三房+公寓一套40平米左右。住宅6.5w左 右公寓3.3w左右，用途自己和父母分开居住，实现空间和距 离分离。如果父母不居住公寓也可做自己办公需求。第二， 牛奶厂金地公馆大四房。上班地点 城，暂不考虑二手。公 寓略有投资考虑但又担心受众群体。请分析一下优劣。

2019-09-02

回答：1、公寓不要投了，要排除，而且是梅花园那边的公 寓，又不是珠江新城的公寓。 2、金茂府的产品、园林、物业 整体档次和产品力其实是高过天河公馆的，从价格上就看出 来了。 3、但6-7万的价格确实下不了手，而且梅花园那个小 区域板块也不是未来发展的最热点区域，如果投资就要慎 重。 结论：考虑天河公馆吧，前提是能仍受未来几年无地铁 且开车也一定会拥挤的痛苦，希望能帮到您[微笑]微笑

评论区：

珊❁҉҉҉҉҉҉҉҉ : 周末去住了一回长隆板块公寓，已经是三个电梯，等电梯的过程依旧非常痛苦，房间里的厨房、卫生间通风，明显 比不上住宅，一股下水道气味若隐若现[流汗]结论：公寓这种产品短住几天可以，家居养老不宜 我也曾经想过买公寓，现 在看来，罢了罢了

谁也锤不了我 : 对的，尽量不要碰

李艳妍 : 梅花园那个金茂府的样版房我去看过，143房的大三房，也不是很特别的特别户型，自主的话，要考虑读书 吧，小学是鸡颈坑或伍仙桥的村小噢