A和B是朋友对敲，

(提问)匿名用户 : A和B是朋友对敲， 想自主交易， 请问以下 流程次序是否正确？

1. 到房管局做网签

2. B向A转首付， A以首付款赎楼，同时B向银行办理房贷 (赎 楼跟房贷是否可以同步进行以节省时间？)

3. 带上个人资料，网签合同，银行同贷书一起到房管局办理 过户，交税费

4. 银行向A转尾款

假如A想尽快腾出名额， 是否可以先过户，后申请房贷？

2019-05-30

回答：流程不太对，如果对敲的房产有抵押，建议操作赎楼 贷(转按)，最快速省事。(0赞)

评论区：

郑大源 : B想申请房贷，必须拿到同贷书才申请的，现在后置式贷款极少了，先过户意味着不能申请房贷，只能申请消费贷 或者经营贷了！你们办理交易过户，从你咨询的问题分析，不是非常专业，建议找一个专业的人协助办理有关手续，支付 少量的服务费可以节省很多时间的！逸米家或者我都有这个能力帮到你的！

sophie : 郑总专业[强][强][强]

郑大源 : 惭愧，回头看看，好几个错别字 必须拿到同贷书才过户 你们办理自助交易过户