求问首套置业问题：

(提问)匿名用户 : 求问首套置业问题：和女朋友年收入一起30 万，首付目前能拿出70来万，首套首贷。考虑以后结婚自住为主，女朋友比较喜欢华南板块，比较中意锦绣香江和雅居乐花园。锦绣香江的话只能借钱上两房，雅居乐花园可以有空间拉高上小三房。拉高后月供到时候会占两人收入的百分之六十以上，女朋友觉得还要结婚生孩子，压力太大。两房就压力小点，但是以后肯定还得置换。我现在的问题主要就是：

1.要不要咬牙上三房？

2.房产证现在写一个人和两个人的名字区别大不大？结婚后是不是都是按家庭算了，没有区别？ 3.雅居乐新地组团现在合理的市场价位是多少？