锤神，您好！请教下

(提问)匿名用户 : 锤神，您好！请教下：（1）一般情况下， 同一区域的新房和二手房，您倾向推荐买二手房，对吗？还 是要根据自住还是投资来具体分析？（2）您建议买二手房的 原因是否只是因为二手房可以做高评高贷，首付款可以低一 些。 谢谢您的解答！

（首套首贷拟买房的小白，问了这么弱智的问题，还请见 谅）

2019-03-28

回答：买二手房的真实原因：1、买一手房的时候你支付了房 子真是价值之上的溢价部分，成本高；2、买一手楼你VS开发 商团队，你胜算小多了，买二手你VS业主，只多加一个小中 介。结论：买二手、买二手、买二手微笑