名下有套南沙金州地

(提问)比比 : 名下有套南沙金州地铁口的次新约220万总价的房，已还清贷款，下定兰亭3+1户型，打算用首套名额4成入。父母名下已经有一套天河员村。1）南沙目前价格太低无法出手，是用近亲交易的方法过户给父母？未满五年，要不要找中介办理还是直接去房管局按当年购买的原价过户？2）除了过户南沙还有什么方法破2年限售？因为计划在最多两年内把它置换出来。3）首套贷款后不做LS仍可以再贷100万的额度，收入稳定，计划年底再购入三溪鱼珠附近的二手。现金50万，怎么P电梯二房？二套7成！南沙全款抵押？

2019-05-06

回答：1.给父母可以采取两种方式，买卖过户或赠予，直接去房管局办理不需要中介 2.过户、赠予、离婚析产 3.在鱼珠版块买入后直接全款抵押即可(0赞)