您好，请问一下，目

(提问)逸 : 您好，请问一下，目前正在置换，卖房已经网签。现金约280万，家庭月收入接近5万，小孩2岁半。目前意向是天河公园西、越秀淘金、海珠光大花园。目前夫妻在北京路和白云区槎头，想要兼顾自住、学位、通勤和投资前景。700 万左右的总价，哪一个版块好一点？目前主要意向是天河公园西的东逸、隽园和理想蓝堡3房2卫的，但是价格基本上开价要750到800，超预算了，700多一点点的话能谈下来吗？还有其他版块推荐吗？这几个版块的感受见下图，谢谢。

2019-06-16

回答：1、您的学位、自住、投资这三重目的，其实不可能同时满足，如果是我排序，那么学位、游戏、自住；2、淘金、光大花园、天河公园西这三个小板块，排序肯定是天河公园最优，另外两个并列；3、天河公园西门的东方新世界、理想蓝堡、隽元都有匹配的房源，至于总价略超，要看具体房源和业主情况。谢谢 (0赞)