锤哥，娃快2岁，上

(提问)匿名用户 : 锤哥，娃快2岁，上班地点琶洲，预算总价 600w左右。已有1套房，剩余贷款100多w。 若买学校好、小区环境不错、上班能在15公里以内（开车30 分钟）是否有推荐呢？

1.天河公园西门的东晖花园。

2.华景新城，就是觉得有点拥挤。是否有推荐小区？

3.美林海岸。小区我喜欢的，临江。但员村小学有点纠结。

4.老黄埔区府区域，黄埔花园这类。位置稍远。

4新盘。珠江花城，传说也是省一级小学。但位置是有点偏， 担心发展。 广钢新城保利东郡、保利和光晨樾，华师附小入驻，但距离 稍远，以及是否太西，没有发展空间？ 5.越秀的，暂时没看，是否有推荐？ 想请教你觉得哪种方是好一些，怎么排序？或者有没有更好 的方式。

2019-09-14

回答：1、按照您的诉求，直接把3-5去除掉； 2、在天河公园 和华景新城之间选择。600万总价是可以买到85-100平之间的 小三房，带天府路小学或者华景小学的次新，比如东方新世 界、锦逸花园、珠江俊园等绝对次新、电梯花园社区。(0赞)

评论区：

苏溯Susu : 嗯嗯，好的。非常感谢。再麻烦锤哥帮参谋一下，还有没其他合适的区域，我漏考虑的吗？ 对了，刚刚没有说 海珠区的，比如逸景翠园、愉景南苑？值得看吗？

小琦猫 : 你跟我情况好类似[微笑] 苏溯Susu : 好难选，你有啥建议不？ 小琦猫 : 天河公园吧

苏溯Susu : 那应该也就只有东晖花园了，其他小区看链家价格，也拿不下来了。我还有考虑私立，比如星河湾，直接执信小 学 初中。

Joyce : 这么多首付可以找锤哥拉杠杆直接看体育东的房子了，学校好离公司还近，另外那几个学校都不行