大神，这种公寓说是

(提问)夏义 : 大神，这种公寓说是包给酒店管理。算了下年化 可以到9%了，什么猫腻？

2019-05-03

回答：1年后经营不善，不给租金的风险。 拿着合同你根本不 知道找谁的。水库的说法是 这个东西本质是借款协议，房子 本身不值钱，给你的租金只是利息。(2赞)

评论区：

铭铭 : 这些返租的公寓是没有投资价值的，而且套路满满。一般还要你出钱，用他们指定的公司装修，之后如果经营不 善，要么就被要求减租，要么就解除合同，赔几千块违约金给你。说白了就是骗装修钱的。如果是佛山的公寓，要更加小 心，很多那种三旧改造的项目，开发商是跟村委租地而不是买地，租赁期到了，地皮连同建筑都会被村委无偿收回，说白 了就是买使用权，但这种性质的物业，佛山政府是允许办房产证的，而且开发商在销售的过程中还会隐瞒和欺骗土地性 质。因此迷惑了很多人下坑，上当受骗，买了这些物业，真是没仇报的。

夏义 : [强] 确实是佛山的