锤哥，对于二套5成

(提问)唐雪峰 : 锤哥，对于二套5成首付，拉高评估价是否有 划算？例如，拉高40万，多贷20万，多出1.6万税（契税个 税）。

2019-05-03

回答：按照“借6还7”的原则，因为你的是5成票，所以拉高后 的效果不太明显，而且按照目前的利率上浮10%，所以感觉 不值得。你也可以按照3年、5年、8年拉一拉Excel，整体看这 个时间周期内的总和成本如何。如果是我，我不会选择这个 方案(1赞)

评论区：

宝宝跑的好快 : 应该是没li，lh后就4或者3成了。

唐雪峰 : 买第一套的时候，两个人的名字，共同还款人。需要还清，lihun，析产，抵押。再卖二套，4成。时间不知要多 久，不知是否可以？

宝宝跑的好快 : 如果另一个没贷过，可以3成。抵押经营贷预计时间1个多月吧