锤哥，本人单身，现

(提问)匿名用户 : 锤哥，本人单身，现有粤韵庭园2房一套， 手上有1000万+资金，广州社保满五年，佛山户口，本科毕 业，想问下在如何在不卖粤韵的房子前提下，购买珠江新城 的3房？是否可以把粤韵的房子赠送给父母、弟弟（他们在广 州名下均有房）？或者注册公司，然后用公司的名义买。备 注：我买珠江新城的房子主要是自住+投资，作为资产航母， 未来婚前做财产公证，保证下半生的生活。

另外，我的1000万+资金，一般是定期理财，一半在活期资金 账户，请教锤哥，如何将其构建为合理的资产投资组合？ 2019-07-16

回答：粤韵庭园的房子不要卖是对的，楼下对面麦当劳、员 村金融城辐射、高层可能还能看到海，尤其楼下还可以及时 处理违章缴费（开玩笑）。 1、1000+现金买猪心的三房，按 照首付7成的预算，也是问题不大，像东区的观园国际、粤海 丽江、誉峰，甚至海滨花园都不错，都可以选；甚至中区保 利心语、领峰都有得选； 2、因为是首付7成，所以如果再买 的话，就要走欠款再抵押路子，出了证再去银行抵押，民 生、招行、中信、广发都有相关产品，这样做也可以做到首 付3成，在资金和资金利用率上完美。 3、甚至，你应该大胆 一些，在房票整合、房源规划上大胆一些，因为您的资金量 是有的，可能目前卡在房票的规划，以及未来如何把这1000 万更合理的花出去而已。希望有用和触动微笑