锤哥好 ！目前自住

(提问)Lance : 锤哥好 ！目前自住历德雅舍小三房，月供 13000，个人工资基本cover月供和支出；目前和女朋友手里大 概有40-50W，打算再向家里凑点，再入一套300W以内的，兼 顾投资及未来如果父母过来可以住；看了一圈有两个思路， 一个是同小区再入套49或53的一室一厅，一个是往东到骏景 或天朗一带的小两房；女朋友目前首房首贷，这套月供未来 由她承担，她税后到手一年约25W+6W公积金；想问问锤哥 这两种方案哪个好？或者有没更佳的选择？谢谢～

2019-05-13

回答：坚决往东来选筹：1、一定要买一个小三房起步；2、 首房首贷的名额要用好，比如杠杆、比如资金使用效率。你 们的情况是没有问题的(1赞)