急问，深圳一朋友一

(提问)匿名用户 : 急问，深圳一朋友一周内急需卖房，罗湖区 松田山庄的电梯中高层100方，带租约的。420万，他希望我 们先给他400万一次性，等房价如果两年内涨到510万再给他 20万，他心理价位是420万。这套房在他哥哥名下，我们目前 还没有深圳购房名额，他说可以配合我们各种公证，请教下 这个价格的笋度，在深圳各大板块的中它的投资价值，以及 如果要过户的注意事项。朋友和他哥哥都是体制内人员。谢 谢！

2019-08-31

回答：抱歉回复晚了，这种折扣 不值得等那么久哦。急钱用 的一般7-8折。也就是市场价420的话 320 以下可以考虑。收 400万显然是高了。(2赞)

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genius : 从风险的角度来说 也不建议先给全款 做公证等两年。这个风险承担费用就要100万。