您好，最近看房子很

(提问)匿名用户 : 您好，最近看房子很多中介都给推销被动式 住宅，说的都很好，但是却比周边普通住宅还便宜，感觉有 点问题，但是网上搜索也没有确切说明这种房子不好在哪 里。请问这种房子现在买合适吗？

2019-08-25

回答：这个问题太有意思了。我要加精。 所谓被动式住宅，

起源于德国。专门为了不愿意开窗户透气的德国人设计。 来

看看介绍。 被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融

中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的

门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性

能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少

或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽

量采用清洁的可再生能源。 高大上有没有？ 但实际上是德国

人觉得开窗户吹风对身体不好，包括德国各种的民间风俗都

在告诫你室内千万不要通风。德国人普遍认为，开窗通风时

的新鲜空气会携带关节痛和流感之类的微小病菌。 所以才制

造出这种，压根不能开窗户的东西。自认为可以模仿身体需

要的温度。 所以说封建迷信害死德国人。 中国这边以为是高

科技，很牛逼就引进来了。但是我们中国人讲究南北通透，

不开窗不憋死？ 所以被动式住宅压根卖不出去。哈哈哈哈哈

哈哈哈(6赞)

评论区：

吉 吉 : 为什么不增加新风系统？ 不就解决问题了吗？？

山的那边 : 那后期成本不就上去了，另外家装污染那么严重，通风不力，有选择我估计谁也不会买这种概念房，现在房价

这么高，万一住的不好，损失是不是大了点？换做你，你敢拿百八十万去验证这个结果吗？

吉 吉 : 第一后期成本不会增加，现在谁家没有几个空气净化器。第二，开窗通风进来灰尘PM2.5的几率更大。第三，甲醛

检测合格后就放心住吧。第四，自己喜欢就好，房住不吵，我就不爱开窗。

山的那边 : 我觉得还是先看看吧，刚出来的东西，需要很长时间完善，小东西无所谓，房子这么贵，真不敢自己拿这么多

钱去验证。

Perkin Tan* : 当代对细菌和微生物研究的最新进展估计不会同意这种建筑设计，图片摘自最近《我包罗万象》第十章。

萌萌哒 : 你不爱没关系。等你换手的时候，必须要找个跟你一样的[捂脸]

吉 吉 : 要不我说自住可以考虑啊。

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