关于上车盘的思考。

萌萌哒 : 关于上车盘的思考。 北京有很多上车盘，总价300万左右。这其中包括

1三环内80年代老破小，配套不错，交通方便，小区里都是老 头老太太，租房各路人马，社区成员复杂

2郊区远大新。但基本都是六环外，配套无，远期规划，5年 内想卖出很难。

3通州副中心核心地段次新一居，或者新房一居，核心板块， 地段价值正处于上升期。万一再引进个好学校，那就利好更 多。

4通州老城区小两居，以双修为主，利好有限。大部分交通无 解。

问题在于3，目前3的流动性未知。因为通州核心区多以改善 为主。一居产品很少。大部分上车盘在通州老城区。地段优 势大于户型优势，我预估3的流动性大于1.2.4

上车盘涨幅取决于中层白领工资，这类盘跑赢大盘概率极 小，所以投资，自住都要以考虑流动性为先。

那么排序是3.1.4.2 2019-08-02(4赞)

评论区：

乐园 : 猫叔，能说下深圳的上车盘么

关注公众号"懒人找资源"，星球资源一站式服务