地球不爆炸，资产不

银行螺丝钉 : 地球不爆炸，资产不放假

2019-08-04(28赞)

评论区：

林小翔 : 写的真好

深蓝浅蓝 : 二线省会城市，有个不用的车位，目前16000元/年出租中，但是我要交70元/月（840元/年）的卫生费，如果出售 的话可以卖60万，感觉再暴涨的机会不大，一直想卖掉，家里人不同意，觉得可以收租金（虽然不多）。我很犹豫，想请 教一下钉大和大家的看法～，谢谢

白衣子 : 出租型资产主要考虑就是净投资收益率，车位和房产还要考虑下空置期长不长。具体来说，如果你买入的价格不 高于30万，车位的位置比较好，随时出售或出租可以找到买家或租户，那么应该说还是挺优质的一个投资资产。当然也要 看未来自己会不会用到这个车位，比如有计划买第二辆车之类。

深蓝浅蓝 : 嗯～，谢谢回复。学到了：净投资收益率。

张齐良 : 一年收益是15160元，价格是600000元。那么市盈率接近40倍（收益率2.5%）。如果每年收益没有大幅提高的预期 的话，估值较高估了。收益率大于10%的指数基金多的是。

深蓝浅蓝 : 我就是想卖掉投指数基金

tjs : 。。二线车位这么贵 我大北京情何以堪 钟声 : 这篇是不是以前发过呀

关注公众号"懒人找资源"，星球资源一站式服务